{"id":101435,"date":"2025-03-27T12:52:38","date_gmt":"2025-03-27T15:52:38","guid":{"rendered":"https:\/\/tvc16.com\/portal\/?p=101435"},"modified":"2025-03-27T12:52:40","modified_gmt":"2025-03-27T15:52:40","slug":"construcoes-em-cidades-brasileiras-crescem-mais-que-a-populacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvc16.com\/portal\/2025\/03\/27\/construcoes-em-cidades-brasileiras-crescem-mais-que-a-populacao\/","title":{"rendered":"Constru\u00e7\u00f5es em cidades brasileiras crescem mais que a popula\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n

O volume de im\u00f3veis nas cidades do pa\u00eds est\u00e1 crescendo mais que a pr\u00f3pria popula\u00e7\u00e3o. A constata\u00e7\u00e3o \u00e9 de um estudo publicado, nessa quarta-feira (26), pela WRI Brasil. A pesquisa in\u00e9dita traz dados sobre a evolu\u00e7\u00e3o da forma urbana de todo o pa\u00eds entre os anos de 1993 e 2020.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o gerente de desenvolvimento Urbano da WRI, Henrique Evers, o estudo permite ir al\u00e9m da identifica\u00e7\u00e3o do crescimento das \u00e1reas urbanas, alcan\u00e7ando tamb\u00e9m o entendimento de como cada cidade cresceu a partir do cruzamento de dados demogr\u00e1ficos, de uso do solo e de mapeamento do volume das formas urbanas.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cA gente a partir desses dados conseguiu categorizar alguns tipos de cidade. Cidades que apresentaram, nesses 30 anos, um crescimento horizontal mais intenso, que a gente chama de cidades em processo de espraiamento intenso. Cidades que ainda tiveram um processo de espraiamento horizontal, mas um pouco mais melhorado. Cidades que est\u00e3o est\u00e1veis e cidades com uma verticaliza\u00e7\u00e3o\u201d, explica.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

O estudo considera pequenas cidades as que concentram menos de 500 mil habitantes (143, ou 77% do total), m\u00e9dias aquelas que contabilizam entre 500 mil e 1 milh\u00e3o de habitantes (totalizando 20 concentra\u00e7\u00f5es, 11% do total) e grandes as que contam com mais de 1 milh\u00e3o de habitantes (22 concentra\u00e7\u00f5es, 12% do total).<\/p>\n\n\n\n

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A partir dessas categorias, os pesquisadores conclu\u00edram que as grandes cidades como S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Bras\u00edlia, Belo Horizonte, Curitiba e Porto Alegre s\u00e3o as que mais cresceram na forma vertical, ocupando menos espa\u00e7o e concentrando pessoas e oferta de servi\u00e7os. \u201cCidades mais compactas facilitam o acesso da popula\u00e7\u00e3o \u00e0s oportunidades urbanas e podem oferecer padr\u00f5es de mobilidade mais eficientes, reduzindo o consumo de energia e a emiss\u00e3o de poluentes”, afirma Evers.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Por outro lado, tamb\u00e9m foram as metr\u00f3poles que mais cresceram em volume constru\u00eddo e em ritmo diferente do crescimento demogr\u00e1fico. \u201cAs grandes cidades est\u00e3o num processo de estagna\u00e7\u00e3o populacional, em alguns casos at\u00e9 redu\u00e7\u00e3o. Por\u00e9m, isso n\u00e3o impediu que as cidades continuassem crescendo na sua forma constru\u00edda, principalmente verticalmente\u201d, diz o pesquisador.<\/p>\n\n\n\n

Especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/h2>\n\n\n\n
\"Setor<\/figure>\n\n\n\n

Setor da constru\u00e7\u00e3o civil – Reprodu\u00e7\u00e3o\/ TV Brasil<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m da acomoda\u00e7\u00e3o otimizada da popula\u00e7\u00e3o, o estudo aponta que o avan\u00e7o no volume de constru\u00e7\u00f5es em descompasso com o avan\u00e7o demogr\u00e1fico tamb\u00e9m pode ser justificado pela financeiriza\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbano, levando \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es que permanecem vazias para especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO nosso intuito com esse trabalho \u00e9 oferecer esses dados, essa s\u00e9rie temporal de quase 30 anos, para permitir que novos estudos procurem olhar mais para a rela\u00e7\u00e3o de causalidade e possam estabelecer quais foram, talvez, os direcionadores principais desse fen\u00f4meno\u201d, afirma o pesquisador Guilherme Iablonovski, cientista de dados na Rede de Solu\u00e7\u00f5es para o Desenvolvimento Sustent\u00e1vel da ONU.<\/p>\n\n\n\n

Os dados indicaram ainda que nas cidades m\u00e9dias e pequenas o comportamento foi diferente com crescimento predominantemente de forma horizontal. S\u00e3o cidades como Campo Grande, Cuiab\u00e1, Natal, Manaus, Palmas e Teresina onde a urbaniza\u00e7\u00e3o ocorreu de forma mais dispersa.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com os pesquisadores, com a compreens\u00e3o da forma como os centros urbanos brasileiros crescem \u00e9 poss\u00edvel pensar pol\u00edticas urbanas que otimizem a ocupa\u00e7\u00e3o das cidades permitindo um acesso adequado \u00e0 terra, oportunidades, servi\u00e7os p\u00fablicos e moradia, consumindo o m\u00ednimo de recursos necess\u00e1rios, causando menos impacto ambiental e clim\u00e1tico.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cExiste uma rela\u00e7\u00e3o direta sobre a din\u00e2mica de expans\u00e3o urbana e as quest\u00f5es clim\u00e1ticas, tanto na agenda de mitiga\u00e7\u00e3o, de reduzir as emiss\u00f5es dos gases do efeito estufa, quanto na agenda de adapta\u00e7\u00e3o para cidades mais eficientes\u201d, conclui Evers.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Fab\u00edola Sinimb\u00fa – Rep\u00f3rter da Ag\u00eancia Brasil
Foto: \u00a9 Paulo Pinto\/Ag\u00eancia Brasil
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