Por Yasmim Grij\u00f3<\/p>\n\n\n\n
Nesta semana, a equipe do Correio Petropolitano conversou com corretores de im\u00f3veis que est\u00e3o reclamando do atraso no registro de propriedades no 2\u00ba Of\u00edcio de Registro de Petr\u00f3polis, localizado na Rua do Imperador. De acordo com o relato dos profissionais, o cart\u00f3rio est\u00e1 demorando al\u00e9m do tempo m\u00e1ximo estimado por lei, que \u00e9 de 30 dias. Por\u00e9m, est\u00e1 passando de dois meses para ser conclu\u00eddo, gerando preocupa\u00e7\u00e3o entre os clientes que aguardam a conclus\u00e3o dos tr\u00e2mites legais.<\/p>\n\n\n\n
A consultora imobili\u00e1ria, Irene Medeiros, relata que o atraso no registro de propriedades tem levado mais que o triplo do tempo estimado por lei. \u201cPor exemplo, voc\u00ea imagina quem compra um im\u00f3vel esperando por esse dinheiro da venda para quitar outra compra. Se houver prazo estipulado em contrato, muitos compradores e vendedores hoje, saem completamente afetados\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n
Segundo a profissional, ela deu entrada em um registro no dia 06 de fevereiro, mas o documento foi analisado apenas no dia 28 de mar\u00e7o. At\u00e9 o momento n\u00e3o h\u00e1 previs\u00e3o para que seja finalizado. \u201cTem pessoas com registros e processos atrasados desde o ano passado. Acontece que toda a popula\u00e7\u00e3o que compra, vende e legaliza im\u00f3veis que est\u00e3o na depend\u00eancia do 11\u00ba Of\u00edcio, est\u00e3o altamente prejudicados, sem falar na vida do corretor de im\u00f3veis que depende disso para concluir o seu trabalho. Estamos \u00e0 merc\u00ea deles e nada pode ser feito, a n\u00e3o ser aguardar pelo tempo que \u00e9 determinado, e est\u00e1 fora do padr\u00e3o normal utilizado. Isso est\u00e1 prejudicando toda a classe\u201d, apela a consultora.<\/p>\n\n\n\n
Lorena Blanca, advogada e corretora de im\u00f3veis, explica que os problemas do cart\u00f3rio do 2\u00ba Of\u00edcio de Registro j\u00e1 s\u00e3o bem antigos, desde quando era o 11\u00ba Of\u00edcio de Notas. \u201cPerderam o cart\u00f3rio de Notas, mas continuam com os Registro, no entanto, ainda n\u00e3o d\u00e3o conta de finalizarem os tr\u00e2mites em um tempo razo\u00e1vel, que tem demorado al\u00e9m do normal, chegando completar meses. Com isso, toda a popula\u00e7\u00e3o \u00e9 prejudicada\u201d, frisa.<\/p>\n\n\n\n
A corretora cita o exemplo quando um im\u00f3vel \u00e9 vendido por financiamento da Caixa Econ\u00f4mica Federal, o vendedor s\u00f3 recebe ap\u00f3s o registro, e com isso os corretores tamb\u00e9m n\u00e3o recebem suas comiss\u00f5es. Al\u00e9m de os vendedores e compradores serem prejudicados, os profissionais da \u00e1rea s\u00e3o as maiores v\u00edtimas pois dependem da finaliza\u00e7\u00e3o dos neg\u00f3cios para receber a comiss\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
\u201cOs advogados tamb\u00e9m s\u00e3o prejudicados, pois precisam registrar neg\u00f3cios feitos judicialmente como Adjudica\u00e7\u00f5es e Usucapi\u00f5es, sem sucesso. Em muitas situa\u00e7\u00f5es, os clientes n\u00e3o entendem tanta demora e culpam os profissionais. Acreditamos que uma solu\u00e7\u00e3o poderia ser a redistribui\u00e7\u00e3o dos locais cobertos por este cart\u00f3rio de registro, para outros. Temos enviado reclama\u00e7\u00f5es e den\u00fancias individuais \u00e0 Corregedoria, mas at\u00e9 o momento n\u00e3o foi resolvido. Pedimos agora a interven\u00e7\u00e3o do CRECI-RJ (Conselho Regional dos Corretores de Im\u00f3veis) e da OAB-Petr\u00f3polis (Ordem dos Advogados do Brasil), para que as institui\u00e7\u00f5es acionem em defesa de duas classes. Talvez assim, em grupo, tenhamos mais for\u00e7a e sejamos atendidos\u201d, completa Lorena Labanca.<\/p>\n\n\n\n
A equipe do Correio Petropolitano tentou contato com a Corregedoria Geral da Justi\u00e7a do Estado do Rio de Janeiro para esclarecer o porqu\u00ea dos atrasos, e o que pode ser feito para este caso. Mas, n\u00e3o houve retorno at\u00e9 o fechamento da edi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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