{"id":82224,"date":"2024-04-27T17:00:00","date_gmt":"2024-04-27T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tvc16.com\/portal\/?p=82224"},"modified":"2024-04-26T09:52:41","modified_gmt":"2024-04-26T12:52:41","slug":"barra-da-tijuca-e-o-bairro-mais-procurado-no-rio-para-compra-de-imoveis-no-inicio-do-ano-aponta-pesquisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvc16.com\/portal\/2024\/04\/27\/barra-da-tijuca-e-o-bairro-mais-procurado-no-rio-para-compra-de-imoveis-no-inicio-do-ano-aponta-pesquisa\/","title":{"rendered":"Barra da Tijuca \u00e9 o bairro mais procurado no Rio para compra de im\u00f3veis no in\u00edcio do ano, aponta pesquisa"},"content":{"rendered":"\n

Relat\u00f3rio mostra que a demanda est\u00e1 concentrada em bairros das zonas Oeste e Sul da capital fluminense.<\/em><\/p>\n\n\n\n

A Barra da Tijuca \u00e9 o bairro mais procurado do Rio de Janeiro para compra e venda de im\u00f3veis em 2024, conforme revela o Relat\u00f3rio de Compra e Venda do QuintoAndar, divulgado nesta sexta-feira (26). Segundo a publica\u00e7\u00e3o, a Zona Oeste tem atra\u00eddo cada vez mais pessoas interessadas em adquirir im\u00f3veis no mercado secund\u00e1rio. O Recreio dos Bandeirantes, outro bairro da regi\u00e3o, ocupa a terceira posi\u00e7\u00e3o no ranking.<\/p>\n\n\n\n

A presen\u00e7a de bairros da Zona Oeste pode indicar uma prefer\u00eancia dos compradores por im\u00f3veis mais novos. Ambas as localidades possuem uma oferta significativa de im\u00f3veis lan\u00e7ados nos \u00faltimos anos, com condom\u00ednios mais completos, o que favorece a atra\u00e7\u00e3o dessa demanda.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o relat\u00f3rio, uma parte consider\u00e1vel da demanda por im\u00f3veis na capital fluminense no in\u00edcio deste ano concentrou-se em bairros da Zona Sul. Dos dez bairros mais buscados, cinco est\u00e3o localizados nessa regi\u00e3o: Copacabana, Botafogo, Ipanema, Flamengo e Leblon. A Zona Norte \u00e9 representada por Tijuca, na segunda posi\u00e7\u00e3o, e M\u00e9ier, na d\u00e9cima.<\/p>\n\n\n\n

Para Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar, a demanda nos bairros da cidade permanece est\u00e1vel, com poucas altera\u00e7\u00f5es em rela\u00e7\u00e3o ao ano de 2023. \u201cA infraestrutura da Zona Sul favorece muito a regi\u00e3o na atra\u00e7\u00e3o da demanda, principalmente por ativos de mobilidade e culturais. Apesar dos poucos lan\u00e7amentos, o mercado secund\u00e1rio continua robusto\u201d, destaca.<\/p>\n\n\n\n

A regi\u00e3o do Porto Maravilha, que teve muitos lan\u00e7amentos nos \u00faltimos meses, n\u00e3o aparece no relat\u00f3rio, pois a an\u00e1lise abrange apenas o mercado de im\u00f3veis usados. No entanto, os dados do relat\u00f3rio indicam o potencial de investimento em im\u00f3veis no Centro. Conforme a publica\u00e7\u00e3o, a rentabilidade anual na regi\u00e3o chega a 6,9%, a maior entre todas as regi\u00f5es da cidade.<\/p>\n\n\n\n

O Centro, por\u00e9m, foi a \u00fanica regi\u00e3o com queda no pre\u00e7o no \u00faltimo trimestre. Ou seja, ser\u00e1 preciso acompanhar a din\u00e2mica na regi\u00e3o nos pr\u00f3ximos trimestres para entender como se dar\u00e1.<\/p>\n\n\n\n

No primeiro trimestre de 2024, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado dos im\u00f3veis negociados no Rio de Janeiro foi de R\uff04 5.392, representando um aumento de 12,53% em rela\u00e7\u00e3o ao registrado no primeiro trimestre de 2023, conforme o Relat\u00f3rio de Compra e Venda do QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n

Veja a lista dos dez bairros mais procurados para compra e venda na cidade:
 <\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Barra da Tijuca<\/li>\n\n\n\n
  2. Tijuca<\/li>\n\n\n\n
  3. Recreio<\/li>\n\n\n\n
  4. Copacabana<\/li>\n\n\n\n
  5. Botafogo<\/li>\n\n\n\n
  6. Ipanema<\/li>\n\n\n\n
  7. Flamengo<\/li>\n\n\n\n
  8. Leblon<\/li>\n\n\n\n
  9. Taquara<\/li>\n\n\n\n
  10. M\u00e9ier
    \u00a0<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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